初心者のための外壁塗装情報サイト

外壁塗装には耐震効果もある？

外壁塗装には様々な効果があり、耐震性を高めるのもその一つです。
建物の外壁塗装をすることにより、壁材を揺れに強くすることができるので耐震性が高まるとされています。
塗装をすれば地震に強くなるなら、それだけで問題ないとイメージするかもしれません。
しかし耐震性を決めるのは塗装ではなく壁材や構造なので、地震に強い建物にするならまずはその点を重視すべきでしょう。
外壁塗装で強くなるのは、あくまでも壁材や構造が持つ本来の性能を発揮させているだけに過ぎません。
地震に強くなる以外にも、外壁塗装には様々な災害に強くなる効果があります。
例えば火に強い外壁にしておけば、隣接する建物からの延焼を防ぐことが可能です。
風雨や太陽光に対しても強くなるので、台風や真夏に直射日光を受けても外壁が劣化しにくくなります。
建物の外壁は雨や風をしのぐだけが目的ではなく、災害から守るためにもあります。
塗装をして良い状態を維持しておけば地震・火災・台風などの災害に強くなり、保護機能によって劣化も遅らせることが可能です。
さらに美観を向上させる効果もあるので、建物内にいる人の生命や財産を守るためにも定期的にメンテナンスをしておきましょう。

地震が起きても割れにくい外壁塗装とは

地震は日本に住んでいる以上、どこの地域でも起きる可能性があり、その揺れの大きさにとっては住んでいる建物自体を大きく揺らすことが多いです。
もっとも住宅でも地震による揺れの影響を受けやすい部分は外壁で、その外壁にはひび割れと呼ばれるクラックや崩れなどを引き起こす可能性があります。
外壁塗装は外壁を保護したり、美観を維持したりする目的で塗料を壁に塗りますが、こうした揺れによるクラックを防ぐことができるメリットが存在します。
こうしたクラックなどで割れにくい外壁塗装も存在しますが、それは弾性塗料となりクラック対策にも対応できる塗料です。
弾性塗料は、一般的な塗料よりもゴムの様に伸びる特徴を持っており、外壁のクラックが生じたらそれを自然に埋め込む性質を持っています。
弾性塗料を使った塗装では単層と複層の二つの方法が存在しますが、複層の方法が丈夫な仕上がりになります。
実際に複層による方法では外壁に下塗りを施し、その上に弾性塗料を二重に塗り、最後に上塗りとしての塗料を二重に塗るケースも多いです。
もっとも地震に弱い外壁は、セメントに砂を混ぜた素材を利用するモルタル外壁で、モルタル外壁ではひび割れをカバーする上でも弾性塗料を採用されるケースが目立ちます。

住宅の寿命を長くするために外壁塗装を依頼

外壁塗装は建物を雨や紫外線、風などから保護する役目を担っています。 劣化が進むと外壁や屋根に様々なトラブルが起こりやすくなるので、定期的なメンテナンスが必要です。 特に建物を守っている外壁のメンテナンスは重要で、適切なメンテナンスを施せば住宅の寿命が長くなります。 外壁塗装の耐用年数を知りたい場合は、使っている塗料の耐用年数を確認します。 機能が高い塗料は価格も高くなるので、外壁の状態や予算に合わせて選びます。 建物の立地や気候の条件も、外壁塗装の寿命に影響を与えます。 同じ塗料を使った場合でも、立地条件によって劣化の進行が早くなります。 雨漏りや色褪せ、ひび割れなどが目立つようになったら外壁塗装を検討します。 雨水の浸入を放置していると木材の腐食やカビの原因になるので、塗装の専門会社に相談して早めに調べてもらいます。 現地調査を行った後に見積書が提出され、見積書の内容に納得できれば工事が始まります。 高い機能を持つ新しい塗料を使って塗装を施すと、新築のような外観を実現できます。

資産価値を長く保つために実施する外壁塗装

建物の資産価値は立地や管理状態、デザインなど様々な要素で決まります。 管理状態が悪い家は劣化が進みやすく、外壁塗装の塗料が古くなると雨漏りの原因になります。 ひび割れやカビ、雨漏りが気になる場合は早めの対象が必要です。 外壁塗装には様々なメリットがあり、高い機能を持つ塗料を塗ると外観が美しくなります。 壁面を塗料が保護するので外壁の耐久性が上がり紫外線や風、雨の被害を防ぎます。 外壁塗装の工事では劣化している部分を補修して、新しい塗料を塗ります。 高圧洗浄で汚れを落とし、下地処理を行ってから壁を塗装します。 使用する塗料には様々な種類があり、用途によって使い分けます。 建物の劣化が進むと不具合が起きやすくなりますが、雨水が漏れると外壁や屋根のダメージに繋がります。 雨漏りを放置していると劣化が進み、建物の様々な部分に影響が出ます。 建物の内部に雨水が入ると木材が腐り、耐震性が低下します。 金属が濡れると腐食して錆が発生し、家の強度に影響を及ぼすので早めに対処します。

美しい外観が長持ちする外壁塗装に使用する塗料について

家の外壁は面積も広く外からも見られる場所のため、できることならいつまでも美しく保っていたいと思うでしょう。 外壁塗装は、雨や風、紫外線などさまざまな外的要因によって、日々劣化してしまいます。 そのため数年に一度は外壁塗装をし直すことが大切となります。 外壁塗装は美観を保つだけではなく防水機能も果たしています。塗料選びも重要なポイントと言えます。 近年塗料の技術も発達し、以前に比べると防水機能だけではなく、防塵・撥水などさまざまな機能を期待することができます。 ただ中にはそれほど防水機能が高くない塗料であるにも関わらず、高額な費用を請求してくる悪徳な業者も存在しますから、優良な業者に依頼することもトラブルを回避するためには大切です。 事前にホームページなどで数件の業者を選び、複数から見積もりをとったり、塗料について調べておくことも大事になるでしょう。 また外壁塗装にかかる費用についてある程度相場を知っておくことも、大切となります。

劇的にイメージチェンジを図れる外壁塗装をするメリット

外壁は住宅に占める面積が広い場所ですから、見る人の印象に残りやすい場所だと言えます。 外壁塗装は家の印象を決める重要な場所というだけではなく、雨や紫外線などから住宅を守るのにも大変重要な役割を担っています。 一般的に外壁塗装は10年をめどに塗り替えるとよいとされています。 ただ家の立地や外的要因によっても劣化には違いが生じますから、適正な診断をしてもらい塗装をし直す必要があります。 近年さまざまな効果が期待できる塗料が開発されていますから、防水機能だけではなく美しい色に塗りなおすことも可能雄となりました。 同じような色に塗りなおすのも一つの選択肢ですが、全く異なる色にすることでイメージチェンジを図ることができます。 特に中古住宅を購入した場合など、自分の好みの色ではない場合もありますが、外壁を好きな色に塗り直すことで家に愛着を持つこともできますし、新築のような外観にすることも可能です。 外壁塗装を検討している人は、トラブルを回避するためにも、複数の業者から見積もりをとることをおすすめします。

外壁塗装を行う際に使えるデザイン塗装や既存の外壁を保護する方法

外壁塗装を依頼する際には、単色カラーで塗り潰す方法ではなく高級感を与えるにはデザイン塗装を得意とする会社に依頼をする方法もあります。住宅事情としてサイディングが使われることが一般的になり、流行をした当初は金属製がメインでしたが、後に窯業製や樹脂製など複数の材質のサイディングも開発されています。元々が単色の外壁であっても、デザイン塗装のテクニックではレンガ風や素焼き風など自由自在に塗装を施すことができ、住宅に高級感を出すことも不可能ではありません。この手法は普通の外壁塗装会社では対応をしていないことが多いのですが、インターネットから調べると希望する仕上がりを実現させる会社は簡単に探せます。逆に元々の外壁がレンガ風やタイル風、石材風など何かしらのデザインが施されている場合では、外壁塗装は単色カラーで塗ってしまうとせっかくのデザインを失ってしまうので、このような住宅にお住いの方は、クリア塗装を定期的に施工する方法で長持ちさせられます。

外壁塗装を依頼する際に最適な季節の選び方

戸建てを所有している中で、生活する年数が経過すれば様々な場所が劣化してきます。特に外壁部分は常に刺激にされされており、雨や風の他に紫外線や埃など様々な刺激を受けている箇所です。
経過年数に伴い劣化してくるので、定期的なメンテナンスとして外壁塗装は重要なポイントとなります。実際に外壁塗装を行う場合に、依頼する際の季節も考える事が重要です。夏の季節は晴れが多いですが、夕立がゲリラ豪雨など天候が変化しやすく窓が開けられないことでエアコンは必須になります。冬は乾燥していますが積雪などの多い地域は、凍結なども含めて注意が必要となります。日本において春と秋が一番安定しており、気温だけでなく湿度も安定しているので依頼しやすいタイミングの1つです。ただし必ず大丈夫というわけではなく、春や秋であっても雨や台風になる可能性を考える事が必要になります。実際に外壁塗装を依頼する際は、依頼する企業に相談するなどして最適な時期を見極める事が重要といえます。

印象を明るくしたい場合は外壁塗装で理想を実現

紫外線や雨、風の影響を受けやすい外壁は資産価値を守るためにも定期的なメンテナンスが必要です。 外壁塗装を行うと家の外観が変わり、選ぶ色によって全体の印象が明るくなります。
通常は新築から10年を目安に外壁の状態を調査し、必要なら再塗装を施します。 経年劣化が原因の汚れやカビは、美観を損なうので家の価値を下げる原因になります。 汚れやカビが気になる場合は、早めに外壁塗装を依頼すると美しい外観を長く保てます。 塗料には様々な機能が搭載され、最近は外壁塗装を行う際に機能性塗料を選ぶ人が増えています。 機能性塗料は遮熱性や断熱性、防水性など家を守るための様々な性能を持ちます。
断熱性が高い塗料は、室内の温度を快適な状態に保てるので重宝します。 塗料の選択では防水性や耐水性も重要で、防水性が弱くなると雨が漏れてカビや腐食の原因になります。 家を支えている柱が腐食すると修理の費用が高額になるので、被害が拡大する前に外壁塗装を行います。

速やかな外壁塗装が必要になるシグナルの詳細

建物の外壁は年月の経過と共に傷みが生じ、遂には剥離や色落ちに見舞われることもあります。大きなトラブルに発展するのを防ぐため、外壁塗装のシグナルは早めに確認することが重要であると言わざるを得ません。
外壁塗装のシグナルでもっとも多く、目立ちやすいのは壁のひび割れです。経年劣化によって弾力性が低下し、些細な衝撃で亀裂が発生するのが特徴です。亀裂はやがて大きなひび割れになり、壁全体が破損して重大な事故に発展する可能性は否定できません。
また、強い日差しが当たる方角の壁は紫外線の作用で色落ちが発生するのも珍しくないトラブルです。全体的に粉が吹き出たような白さになっている、あるいはくすんだ黄土色になっている壁面は色落ちの状態になっているので速やかな塗り直しが必要でしょう。
色落ちもそのまま放置すると塗装面が劣化し、建材がむき出しになって傷みが急速に進みます。建物全体の耐久性を損なわないためにも、壁の塗り直しは必須のメンテナンスと言っても過言ではありません。

悪質な業者に注意が必要！外壁塗装の訪問営業は要注意

外壁塗装を行う業者の中には訪問営業で受注を行う会社もあるようですが、業者の中には悪質なところも存在しているので注意しなければなりません。
外壁塗装は、単にペンキで塗り替えを行うものではなく、外壁の状態を良好なものにしてから塗料を重ね塗りして塗膜を形成させるメンテナンスです。汚れたままやひび割れた個所がそのままの状態で重ね塗りをすると塗膜が剥がれる恐れもあるなど、下地調整と呼ぶ工程をしっかり行うことが塗装品質を左右するポイントになって来ます。それと、利用する塗料はそのまま使うものとシンナーや水などを混ぜて使うタイプがありますが、悪質な業者の場合は、使用する塗料の希釈率を大きくして材料を節約するなど塗装品質に悪影響を与えるような行為をするところもあります。下地調整を適当に住ませて重ね塗りをする、しかも3回の重ね塗りもムラがあるような塗り方で雑な仕事をする、見積もりに記載していない内容の作業を無断で行い高額な請求をする、このような悪質な業者も存在するため必ず数社に見積もりの依頼を行い信頼できる会社に外壁塗装をお願いすることが大切です。

外壁塗装のコストは塗装面積や外壁の形状で費用が変わる

10年サイクルで行うことが推奨されている外壁塗装ですが、延べ床面積が約30平米の住宅では最低でも60万円が必要とされます。これは塗料のグレードなどを考えない場合の外壁塗装に相場になるので、塗り替えで使用する塗料のグレードによりこれよりも費用が多くかかることもあるので注意が必要です。
ちなみに、外壁塗装は外壁の形状がなるべくシンプルなものほど安く済むといいます。例えば、総2階建てなどのように1階と2階の形状が同じで、住宅を真上から見たとき複雑な外壁になっていない、箱のような形の家ほどコストを抑える効果を期待できます。凹凸があると塗装する際の施工のしやすさなどもありますし、凹凸ある分だけ塗装する面積が増えるなどからもコストアップに繋がるわけです。なお、現在注文住宅で家を建てる計画を検討されている場合は、外壁塗装などのメンテナンスのコストのことも考慮した家づくりをすることをおすすめします。なるべくシンプルな外壁は、塗装コストを下げるメリットへと繋がります。

お勧めの外壁塗装関連リンク

外壁塗装 東京